Cuando la vida es agitada, regálate sólo lo mejor en la Costa del Sol.
Hoy en día vivimos en un mundo ajetreado y estamos siempre ocupados. Una segunda vivienda es una maravillosa vía de escape de la rutina, el estrés, los negocios y la publicidad.
Tenga en cuenta que el TIEMPO es su activo más valioso durante su estancia.
¿Quiere disfrutar con la familia y los amigos o combinar el trabajo con el ocio mientras se aloja en la casa de sus sueños en la Costa del Sol rodeado de un estilo y una calidad excepcional? Entonces elija Million Euro Listing para ayudarle a cumplir ese sueño.
Nuestra forma de trabajar es diferente, estamos totalmente centrados, comprometidos y apasionados con nuestra profesión. Tenemos la capacidad de ver todo el potencial de cada propiedad para ayudarle a sacar el máximo partido a su vida.
- NO trabajamos con listados propios:
No tenemos nuestras propias casas a la venta, ya que nos centramos únicamente en encontrar la casa de sus sueños. No se obtiene una vivienda de un listado seleccionado que un agente inmobiliario pone en su propia página web, porque las posibilidades de que la vivienda única esté entre ellas son mínimas.
No, usted quiere tener un agente inmobiliario que busque específicamente la casa exclusivamente para usted. Que sea independiente y pueda negociar libremente sin estar simultáneamente involucrado con el vendedor sobre la misma propiedad porque eso sólo lleva a un conflicto de intereses. - Le escuchamos: nos tomamos el tiempo necesario para atenderle y comprender exactamente quién es y qué busca. Ofrecemos una amplia gama de servicios únicos y superar las expectativas es lo que mejor sabemos hacer.
- Multilingüe: podemos atenderle en los siguientes idiomas: inglés, alemán, holandés, español, italiano y ruso.
- Profesionales durante el proceso de compra: Ofrecemos el servicio cercano, personal y especializado necesario para culminar con éxito la compra. Eso significa que podemos asesorarle en cuanto a abogados, asesores hipotecarios, compañías de seguros y asesores fiscales adecuados: Todo en su propio idioma.
- Cada proyecto se gestiona con la máxima privacidad y discreción antes, durante y después de la compra.
Nuestro método de trabajo durante el proceso de compra
- Recibimos la notificación de que está interesado en comprar una propiedad
(según nuestros estudios, el 75% de nuestros nuevos clientes proceden de referencias) - Concertamos una cita lo antes posible vía skype / zoom / Teams o cualquier otra forma para tener una primera impresión de sus necesidades
- Después de la reunión, le enviaremos un resumen de nuestra conversación y un cuestionario para obtener información más detallada
- Sólo después de recibir el cuestionario comenzamos nuestra búsqueda y le enviamos varias propuestas de propiedades
- Contrastaremos las propuestas con usted para afinar y canalizar la búsqueda y le enviaremos propuestas adicionales si es necesario
- En función de las propiedades seleccionadas, haremos una primera visita y organizaremos una videollamada para mostrárselas de cerca y responder a sus preguntas en tiempo real
- Una vez terminada la lista (versión corta) de propiedades, le invitaremos a visitarlas personalmente (podemos ayudarle con las reservas de hotel, alquiler de coches, reservas de restaurantes, etc.)
- A su llegada, le invitaremos a nuestras instalaciones, oficina con un bonito jardín donde disfrutar de una bebida y un aperitivo, mientras le explicamos el plan para el día(s) siguiente (s) y las posibles citas con los profesionales del derecho
- Al día siguiente, tendrá lugar la visita a las propiedades
- Usted tomará la decisión final sobre la casa de sus sueños
- Inicio de las negociaciones entre Million Euro Listing y el vendedor y …. ¡Trato hecho!
- Cita con un abogado y otros profesionales si es necesario (por ejemplo, agente hipotecario, asesor fiscal, etc.) Firma del contrato de reserva con el pago de un depósito (€ 6.000 – € 6.600) para retirar la propiedad del mercado (primer pago)
- El abogado realizará las gestiones pertinentes, recopilará la información necesaria, comprobará las cargas, verificará las licencias, etc.
- Contrato privado de compraventa (PCP) = el contrato preliminar de compraventa se firmará en el despacho del abogado y (normalmente) se paga el 20% del precio de compra menos el pago inicial (segundo pago)
- Se firmará el contrato oficial en la notaría, se realizará el pago restante y se entregarán las llaves (tercer pago)
- Ya es propietario de la casa de sus sueños. ¡Enhorabuena!
- Si lo desea, podemos ayudarle con gestiones de posventa, como seguros, diseño de interiores, gestión de la propiedad, reformas, etc.