Villa in Buenas Noches, Estepona
Buenas Noches, Estepona
Omschrijving
Villa Molina
Deze moderne villa op maat wordt gebouwd in de urbanisatie Buenas Noches, ten westen van Estepona. De bouw start zodra een koper is bevestigd, met een geschatte opleveringstijd van ongeveer twee jaar.
Gelegen op een perceel van 570 m² biedt de villa 312 m² bebouwde oppervlakte plus ruime terrassen. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers en heeft een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor er de hele dag veel natuurlijk licht binnenvalt.
De villa ligt op korte afstand van het strand en op slechts 10 minuten rijden van de haven en het centrum van Estepona.
Indeling & Kenmerken
Begane grond:
• Open woon- en eetkamer met open haard
• Volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur
• Eén gastenslaapkamer met en-suite badkamer
• Extra ruimte geschikt als slaapkamer of kantoor
• Gastentoilet
• Directe toegang tot overdekte en open terrassen, tuin en zwembad
Eerste verdieping:
• Master suite met en-suite badkamer, dressing en privéterras
• Gastenslaapkamer met en-suite badkamer en terras
Dakterras:
• Ruim dakterras ideaal voor ontspanning buiten
Kelder:
• Garage voor twee auto’s
• Multifunctionele ruimte geschikt voor een home cinema
• Tweede gastentoilet
Extra Kenmerken
• Airconditioning met verwarming
• Aerothermisch systeem met warmtepompen
• Vloerverwarming in badkamers
• Voorinstallatie domoticasysteem
• BBQ-zone
• Jacuzzi
Deze woning biedt een moderne en comfortabele woonervaring op een gewilde locatie, waar hedendaags design en hoogwaardige afwerking samenkomen.
Kenmerken & faciliteiten
De omgeving
Buenas Noches, Estepona
Buenas Noches is een rustige en opkomende woonwijk ten westen van Estepona, bekend om haar ontspannen sfeer, mooie stranden en uitstekende ligging aan de Costa del Sol.
De omgeving biedt een perfecte combinatie van privacy en bereikbaarheid, met golfbanen, restaurants, beach clubs en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de nabijheid van Estepona centrum en de jachthaven is Buenas Noches zeer geliefd bij zowel permanente bewoners als internationale kopers die op zoek zijn naar een moderne woning in een rustige omgeving.
Aankoopkosten
Bestaande woning
| Overdrachtsbelasting (ITP) | 7% |
| Extra kosten (advocaat / notaris / registratie / etc.) | 3% |
| Totaal | 10% |
Nieuwbouw
| BTW | 10% |
| Extra kosten (advocaat / notaris / registratie / etc.) | 3% |
| Totaal | 13% |
Bovenstaande cijfers zijn indicatief. Wij adviseren altijd te werken met een lokale advocaat. Neem contact met ons op voor een volledig persoonlijk kosteninzicht.