Villa Bond – Esclusiva Villa di Lusso con Vista Panoramica a El Herrojo Alto, Benahavís
El Herrojo Alto, Benahavís
Descrizione della proprietà
Villa di Lusso Contemporanea a El Herrojo Alto, Benahavís
Situata all’interno della prestigiosa e sicura comunità recintata di El Herrojo Alto a Benahavís, Villa Bond rappresenta una straordinaria residenza contemporanea progettata per combinare eleganza, funzionalità e comfort moderno. Costruita su uno degli ultimi lotti sopraelevati disponibili in questa esclusiva enclave, la proprietà gode di spettacolari viste panoramiche sulla costa, sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti.
Il concetto architettonico è stato concepito per creare una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il fulcro della villa sarà una magnifica piscina a sfioro che si apre verso l’orizzonte e offre viste mozzafiato sul mare. Accanto alla piscina si trovano un raffinato salotto ribassato e una cucina esterna completamente attrezzata, ideali per cene all’aperto, intrattenimento e momenti di relax con famiglia e amici. Delicati giochi d’acqua integrati nel design esterno contribuiscono a creare un’atmosfera tranquilla e armoniosa.
Gli interni sono stati progettati con la massima attenzione ai dettagli. Le ampie finestre dal pavimento al soffitto presenti nelle zone giorno e nelle camere da letto permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti e valorizzano le straordinarie viste panoramiche.
La villa includerà una piscina interna privata, una palestra completamente attrezzata e uno studio con accesso indipendente, perfetto per lavorare da casa in totale privacy o per ricevere clienti e ospiti.
La distribuzione degli spazi garantisce una perfetta separazione tra le aree dedicate alla socialità e quelle private, mantenendo sempre un elevato livello di comfort e riservatezza. La suite padronale dispone di accesso diretto alla terrazza, una spaziosa cabina armadio e un elegante bagno en suite.
Situata in una delle comunità residenziali più esclusive e richieste dell’area di Marbella, Villa Bond rappresenta una rara opportunità di acquistare una villa di nuova costruzione che unisce architettura contemporanea, lusso e una posizione privilegiata.
Caratteristiche e servizi
La zona
El Herrojo Alto
El Herrojo Alto è una delle zone residenziali più esclusive di Benahavís e una delle destinazioni più prestigiose della Costa del Sol. Grazie alla sua posizione elevata, offre viste spettacolari sul Mediterraneo, sulla costa e sulle montagne circostanti. Nelle vicinanze si trovano campi da golf di livello internazionale, scuole internazionali, ristoranti raffinati e le rinomate località di Marbella e Puerto Banús. La comunità recintata garantisce elevati livelli di sicurezza, privacy e uno stile di vita esclusivo.
Costi di acquisto
Seconda mano
| Imposta di Trasferimento (ITP) | 7% |
| Spese aggiuntive (avvocato / notaio / registrazione / ecc.) | 3% |
| Totale | 10% |
Nuova costruzione
| IVA | 10% |
| Spese aggiuntive (avvocato / notaio / registrazione / ecc.) | 3% |
| Totale | 13% |
Le cifre sopra indicate sono indicative. Raccomandiamo sempre di lavorare con un avvocato locale. Contattateci per un prospetto dei costi personalizzato.