Modernes Schlüsselfertiges Villenprojekt in Valle Romano – Estepona
Valle Romano Golf, Estepona
Objektbeschreibung
Modernes Schlüsselfertiges Villenprojekt in Valle Romano – Estepona
Eine hervorragende Gelegenheit, eine brandneue, moderne Villa in der aufstrebenden Wohngegend Valle Romano in Estepona zu erwerben. Dieses schlüsselfertige Projekt befindet sich auf einem 502 m² großen Grundstück und wird nach höchsten Qualitätsstandards gebaut, wobei modernes Design und komfortables Wohnen perfekt miteinander kombiniert werden.
Die Villa bietet eine bebaute Fläche von 217 m² sowie großzügige Terrassen und einen privaten Poolbereich. Das durchdachte Konzept verbindet Innen- und Außenbereiche auf harmonische Weise und schafft ein ideales Wohnumfeld für das mediterrane Leben.
Die Immobilie verfügt über 3 bis 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und eignet sich somit hervorragend als Familienresidenz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, sodass der Käufer die Möglichkeit hat, diese ganz nach seinen persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen auszuwählen.
Der Bau beginnt nach Abschluss eines Kaufvertrags, wodurch individuelle Anpassungen bei den Ausstattungen und teilweise auch bei der Raumaufteilung möglich sind.
Direkt neben dem renommierten Valle Romano Golf Club gelegen, genießt die Villa eine ruhige Umgebung und befindet sich nur 5 bis 10 Fahrminuten von den Stränden, dem lebhaften Zentrum von Estepona und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Diese aufstrebende Gegend bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine stetig wachsende Nachfrage an der Costa del Sol.
Eine stilvolle und funktionale Villa in einer vielversprechenden Lage – bereit, nach Ihren Vorstellungen verwirklicht zu werden.
Merkmale & Ausstattung
Die Umgebung
Valle Romano
Valle Romano ist eine der vielversprechendsten Wohnlagen in Estepona und bekannt für seinen renommierten Golfplatz, die ruhige Umgebung und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Die Gegend verbindet Natur, Privatsphäre und modernes Wohnen und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Dank der steigenden Nachfrage gilt Valle Romano als attraktiver Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Kaufkosten
Bestandsimmobilie
| Grunderwerbsteuer (ITP) | 7% |
| Nebenkosten (Anwalt / Notar / Eintragung / etc.) | 3% |
| Gesamt | 10% |
Neubau
| MwSt. | 10% |
| Nebenkosten (Anwalt / Notar / Eintragung / etc.) | 3% |
| Gesamt | 13% |
Die obigen Zahlen sind Richtwerte. Wir empfehlen stets, mit einem lokalen Anwalt zusammenzuarbeiten. Kontaktieren Sie uns für eine vollständige, persönliche Kostenübersicht.