Villa Bond – Exklusive Luxusvilla mit Panoramablick in El Herrojo Alto, Benahavís
El Herrojo Alto, Benahavís
Objektbeschreibung
Moderne Luxusvilla in El Herrojo Alto, Benahavís
Eingebettet in die exklusive und gesicherte Wohnanlage El Herrojo Alto in Benahavís präsentiert sich die beeindruckende Villa Bond als außergewöhnliche Neubauresidenz, die moderne Architektur, Eleganz und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Auf einem der letzten verfügbaren erhöhten Grundstücke dieser prestigeträchtigen Lage gelegen, bietet die Villa einen unverbaubaren Panoramablick auf die Küste, das Mittelmeer und die umliegenden Berge.
Das architektonische Konzept konzentriert sich auf ein nahtloses Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen. Herzstück der Außenanlage ist ein spektakulärer Infinity-Pool, der scheinbar mit dem Horizont verschmilzt und einen atemberaubenden Blick auf das Meer eröffnet. Eine stilvolle abgesenkte Lounge sowie eine voll ausgestattete Außenküche schaffen den idealen Rahmen für entspannte Stunden, gesellige Zusammenkünfte und elegante Dinner unter freiem Himmel. Dezente Wasserelemente ergänzen das Design und sorgen für eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur.
Die Innenräume wurden mit höchster Präzision geplant und zeichnen sich durch großzügige, lichtdurchflutete Bereiche aus. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und Schlafzimmern lassen viel Tageslicht herein und setzen die spektakulären Ausblicke perfekt in Szene.
Die Villa verfügt über einen luxuriösen Innenpool, ein privates Fitnessstudio sowie ein separates Büro mit eigenem Zugang – ideal für professionelles Arbeiten oder vertrauliche Geschäftstreffen von zu Hause aus.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht fließende Übergänge zwischen den repräsentativen Wohnbereichen und den privaten Rückzugsorten, wobei gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet wird. Die beeindruckende Master-Suite bietet direkten Zugang zur Terrasse, einen großzügigen Ankleidebereich sowie ein luxuriöses Badezimmer en Suite.
In einer der begehrtesten und sichersten Wohnanlagen der Region Marbella gelegen, bietet Villa Bond eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Neubauvilla zu erwerben, die modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine exklusive Lage miteinander vereint.
Merkmale & Ausstattung
Die Umgebung
El Herrojo Alto
El Herrojo Alto ist eine der exklusivsten Wohngegenden in Benahavís und gehört zu den begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Die erhöhte Lage bietet spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer, die Küste und die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze, internationale Schulen, gehobene Restaurants und die luxuriösen Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús. Die geschlossene Wohnanlage bietet höchste Sicherheit, Privatsphäre und einen exklusiven Lebensstil in einer einzigartigen Umgebung.
Kaufkosten
Bestandsimmobilie
| Grunderwerbsteuer (ITP) | 7% |
| Nebenkosten (Anwalt / Notar / Eintragung / etc.) | 3% |
| Gesamt | 10% |
Neubau
| MwSt. | 10% |
| Nebenkosten (Anwalt / Notar / Eintragung / etc.) | 3% |
| Gesamt | 13% |
Die obigen Zahlen sind Richtwerte. Wir empfehlen stets, mit einem lokalen Anwalt zusammenzuarbeiten. Kontaktieren Sie uns für eine vollständige, persönliche Kostenübersicht.