Villa Contemporánea Llave en Mano en Buenas Noches, Estepona
Puerto Romano, Estepona
Descripción del inmueble
Villa Contemporánea Llave en Mano en Buenas Noches, Estepona
Villa Molina
Esta elegante villa contemporánea, que se construirá bajo demanda, está situada en la tranquila urbanización de Buenas Noches, al oeste de Estepona. La construcción comenzará una vez confirmado el comprador, con un plazo estimado de finalización de aproximadamente dos años.
Ubicada sobre una parcela de 570 m², la villa ofrece 312 m² construidos más amplias terrazas diseñadas para disfrutar cómodamente de la vida interior y exterior. La propiedad dispone de cuatro dormitorios y tres baños y medio, con orientación sur-oeste que garantiza abundante luz natural durante todo el día.
La villa se encuentra a poca distancia de la playa y a solo 10 minutos en coche del puerto deportivo y del centro de Estepona.
Planta Baja:
La planta principal ofrece un amplio salón-comedor de concepto abierto con chimenea, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, un dormitorio de invitados con baño en suite, una habitación adicional ideal como dormitorio u oficina, aseo de invitados y acceso directo a terrazas cubiertas y descubiertas, jardín y piscina privada.
Primera Planta:
La planta superior cuenta con una amplia suite principal con baño en suite, vestidor y terraza privada, además de otro dormitorio de invitados con baño en suite y acceso a terraza.
Solárium:
Amplia terraza rooftop ideal para relajación y disfrute al aire libre.
Sótano:
Incluye garaje para dos coches, sala multifuncional ideal para cine en casa o entretenimiento y un aseo adicional.
Entre sus características destacan aire acondicionado con calefacción, sistema aerotérmico con bomba de calor, suelo radiante en baños, preinstalación de sistema domótico, zona BBQ y jacuzzi.
Una villa moderna, elegante y funcional en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
Características y servicios
La zona
Puerto Romano, Estepona
Puerto Romano, en Estepona, es una tranquila zona residencial conocida por su privacidad, entorno natural y espectaculares vistas al Mediterráneo. Situada a pocos minutos de playas, restaurantes y todos los servicios esenciales, ofrece un ambiente relajado ideal para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol. Su excelente ubicación permite un fácil acceso al centro de Estepona, campos de golf y otras zonas exclusivas de Marbella y alrededores.
Costes de compra
Segunda mano
| Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) | 7% |
| Gastos adicionales (abogado / notaría / registro / etc.) | 3% |
| Total | 10% |
Obra nueva
| IVA | 10% |
| Gastos adicionales (abogado / notaría / registro / etc.) | 3% |
| Total | 13% |
Las cifras anteriores son orientativas. Siempre recomendamos trabajar con un abogado local. Contáctenos para obtener un resumen de costes personalizado.