Als het leven hectisch is, gun jezelf dan alleen het beste aan de Costa del Sol.
Tegenwoordig leven we in een hectische, drukke wereld en een tweede huis is een heerlijke ontsnapping uit uw routine, stress, zaken en publiciteit.
Let op: TIJD is uw meest waardevolle bezit tijdens uw verblijf.
Wilt u zich vermaken met familie en vrienden of uw werk met ontspanning combineren met een verblijf in uw droomhuis aan de Costa del Sol, omringd door stijl en uitzonderlijke kwaliteit? Kies dan voor Million Euro Listing om u te helpen deze droom te vinden.
We zijn anders in onze manier van werken, volledig gefocust, betrokken, professioneel en gepassioneerd. We hebben het vermogen om het volledige potentieel in elk pand te zien, om u te helpen het beste uit uw leven te halen.
- Geen eigen listings op onze website:
- In tegenstelling van het gebruikelijke zetten wij onze eigen listings niet op onze website vanwege privacy redenen, deze woningen staan wel op de meest exclusieve portals van de wereld. Wel laten wij regelmatig nieuwe projecten zien op Social Media.
- Verder vinden wij dat je een huis niet haalt van een geselecteerde lijst die een makelaar op zijn eigen website zet, want de kans is minimaal dat het unieke huis ertussen zit. Nee, u wilt een makelaar hebben die de woning specifiek zoekt die alleen voor u bedoeld is. Die onafhankelijk is en vrij kan onderhandelen zonder tegelijkertijd met de verkoper betrokken te zijn over hetzelfde onroerend goed want dat leidt alleen tot een belangenconflict.
- We luisteren naar u: we nemen de tijd om echt te luisteren en precies te begrijpen wie u bent en wat u zoekt. Wij bieden een breed scala aan unieke diensten en verwachtingen overtreffen is waar we goed in zijn.
- Meertalig: we kunnen u helpen in de volgende talen: Engels, Duits, Nederlands, Spaans, Italiaans en Russisch.
- Professionals tijdens het aankoopproces: we bieden een nauwe, persoonlijke en gespecialiseerde service die nodig is om de aankoop succesvol af te ronden. Dat betekent dat we passende advocaten, hypotheekadviseurs, verzekeringsmaatschappijen, belastingadviseurs kunnen adviseren: allemaal in uw eigen taal.
- Elk project wordt voor, tijdens en na de aankoop met de grootst mogelijke privacy en discretie behandeld.
Hoe wij werken tijdens het aankoopproces
- We krijgen bericht van u dat u interesse heeft om een woning te kopen
(volgens ons onderzoek komt 75% van onze nieuwe klanten uit verwijzingen) - We maken zo snel mogelijk een afspraak via skype / zoom / teams of anders om een eerste indruk te hebben van uw wensen
- Na het gesprek sturen we u een samenvatting van ons gesprek en een vragenlijst voor meer gedetailleerde informatie
- Pas na ontvangst van de vragenlijst starten we onze zoektocht en sturen we u diverse woning voorstellen
- We bespreken de voorstellen met u om de zoekopdracht te verfijnen en te trechteren om indien nodig aanvullende voorstellen te sturen
- Op basis van de geselecteerde woningen zullen we deze voor u bezoeken en een live streaming organiseren om een stap dichterbij te komen en een beter inzicht te krijgen en uw vragen in realtime te beantwoorden
- Na de definitieve lijst (short list) van de woningen, nodigen wij u uit om op eigen kosten langs te komen (wij kunnen u helpen bij hotelreserveringen, autoverhuur, restaurantreserveringen, etc.)
- Bij aankomst nodigen wij u graag uit in ons prachtige tuinkantoor met een Spaans drankje en tapa’s, met uitleg over de bezichtiging voor de volgende dag(en) en mogelijke afspraken met juridische professionals
- De volgende dag(en) heeft u de bezichtiging van de woningen
- U neemt de uiteindelijke beslissing over uw gewenste droomwoning
- Start van onderhandelingen tussen Million Euro Listing en verkopende partij en…. It’s a DEAL!
- Afspraak met een advocaat en andere professionals indien nodig (bijv. hypotheekadviseur, belastingadviseur, etc.)
- Reserveringscontract tekenen met betaling van een voorschot (€ 6.000 – € 6.600) om het onroerend goed van de markt te halen (eerste betaling)
- Advocaat voert due diligence uit, verzamelt informatie, checkt schulden, verifieert licenties, etc.
- Private Purchase Contract (PCP) = het voorlopige koopcontract wordt ondertekend op het kantoor van de advocaat en (meestal) 20% van aankoopbedrag minus het aanbetaling betaald (tweede betaling)
- Het officiële koopcontract wordt bij de notaris ondertekend, restbetaling uitgevoerd en sleutels worden overhandigd (derde betaling)
- U bent nu de eigenaar van uw Spaanse droomhuis! Gefeliciteerd!
- Op verzoek kunnen wij u assisteren met de after sales, zoals verzekeringen, interieurinrichting, vastgoedbeheer, renovaties, etc.