Esclusivo Attico di Lusso con 4 Camere da Letto ad Altos de los Almendros, Benahavís
Altos de los Almendros, Benahavís
Descrizione della proprietà
Attico di Alta Gamma con 4 Camere da Letto ad Altos de los Almendros, Benahavís
Situato nella tranquilla e prestigiosa comunità recintata di Los Almendros, vicino a San Pedro de Alcántara e a breve distanza da tutti i servizi e dalle spiagge, questo straordinario attico esposto a sud gode di sole per tutto il giorno e di spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti.
Realizzata secondo i più elevati standard qualitativi, la proprietà offre ambienti eleganti e spaziosi. Un raffinato ingresso con guardaroba conduce a un luminoso soggiorno e sala da pranzo con camino, collegati a una moderna cucina open space completamente attrezzata con elettrodomestici Miele di alta gamma.
Al piano principale si trovano due ampie camere per gli ospiti: una con bagno en suite e l’altra servita da un bagno separato. Completano questo livello un bagno per gli ospiti, una zona lavanderia e un ascensore interno che collega comodamente il piano superiore.
Le numerose terrazze, inclusa una grande terrazza principale coperta, offrono magnifici spazi esterni ideali per rilassarsi, cenare all’aperto e godere delle viste mozzafiato.
Il piano superiore è dedicato all’impressionante suite padronale, dotata di due bagni separati per lui e per lei, un’ampia cabina armadio e accesso diretto a una terrazza privata. Su questo livello si trova anche un’ulteriore camera per gli ospiti con bagno en suite.
Il solarium sul tetto è stato progettato per offrire il massimo del benessere e del relax, con palestra privata, sauna, bagno turco, jacuzzi e un’elegante area chill-out da cui ammirare il panorama.
Tra le ulteriori caratteristiche figurano aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, sistema domotico, garage per due auto e un ripostiglio privato.
Una rara opportunità di acquistare un attico esclusivo che combina qualità, comfort e viste straordinarie in una delle zone residenziali più ambite di Benahavís.
Caratteristiche e servizi
La zona
Altos de los Almendros
Altos de los Almendros è una delle aree residenziali più esclusive di Benahavís, rinomata per la sua tranquillità, la posizione elevata e le splendide viste panoramiche sul Mediterraneo e sulle montagne. Situata a pochi minuti da San Pedro de Alcántara, Marbella, campi da golf di livello internazionale, scuole internazionali, ristoranti e spiagge, questa zona offre il perfetto equilibrio tra privacy, sicurezza e comodità. Grazie al suo prestigio e alla forte domanda immobiliare, rappresenta una delle migliori destinazioni per vivere o investire sulla Costa del Sol.
Costi di acquisto
Seconda mano
| Imposta di Trasferimento (ITP) | 7% |
| Spese aggiuntive (avvocato / notaio / registrazione / ecc.) | 3% |
| Totale | 10% |
Nuova costruzione
| IVA | 10% |
| Spese aggiuntive (avvocato / notaio / registrazione / ecc.) | 3% |
| Totale | 13% |
Le cifre sopra indicate sono indicative. Raccomandiamo sempre di lavorare con un avvocato locale. Contattateci per un prospetto dei costi personalizzato.