Villa Contemporanea a Valle Romano Golf, Estepona
Valle Romano Golf, Estepona
Descrizione della proprietà
Villa Contemporanea – Valle Romano Golf, Estepona
Questa villa contemporanea di nuova costruzione si trova nell’esclusiva zona di Valle Romano Golf, a ovest di Estepona. Grazie all’esposizione a sud, la proprietà offre splendide viste sul mare, sulle montagne e sul campo da golf. Il centro di Estepona, le spiagge, i ristoranti, i negozi e tutti i principali servizi sono raggiungibili in soli 5-10 minuti di auto.
Il piano principale dispone di un luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina open space INKO, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma Gaggenau. Da qui si accede direttamente alle terrazze coperte e scoperte, alla piscina privata, al giardino e all’area barbecue, creando un perfetto stile di vita mediterraneo tra interni ed esterni.
Al piano superiore si trovano la suite padronale con bagno privato e due camere per gli ospiti, anch’esse dotate di bagno privato. Tutte le camere hanno accesso diretto alle proprie terrazze private.
Il piano seminterrato comprende un ampio spazio multifunzionale di 70 m², ideale come area intrattenimento, secondo soggiorno, palestra o camera da letto aggiuntiva. Su questo livello è presente anche un bagno completamente attrezzato.
Una scala a chiocciola esterna conduce al solarium sul tetto, che offre ulteriore spazio all’aperto e splendide viste panoramiche sui dintorni.
Questa moderna villa combina architettura contemporanea, finiture di alta qualità e un perfetto equilibrio tra vita interna ed esterna in una delle zone più richieste di Estepona.
Caratteristiche e servizi
La zona
Valle Romano
Valle Romano è una delle zone residenziali più promettenti di Estepona, rinomata per il suo prestigioso campo da golf, l’atmosfera tranquilla e l’eccellente posizione. L’area offre una perfetta combinazione di natura, golf, viste panoramiche e comfort moderni. Il centro di Estepona, le spiagge, i ristoranti, i negozi e le strutture ricreative sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo Valle Romano una posizione ideale sia per una residenza permanente che per una casa vacanze.
Costi di acquisto
Seconda mano
| Imposta di Trasferimento (ITP) | 7% |
| Spese aggiuntive (avvocato / notaio / registrazione / ecc.) | 3% |
| Totale | 10% |
Nuova costruzione
| IVA | 10% |
| Spese aggiuntive (avvocato / notaio / registrazione / ecc.) | 3% |
| Totale | 13% |
Le cifre sopra indicate sono indicative. Raccomandiamo sempre di lavorare con un avvocato locale. Contattateci per un prospetto dei costi personalizzato.